Une obligation du donneur d'ordre
Avant d'engager des travaux — même une simple rénovation de cuisine — ou une démolition dans un bâtiment antérieur à juillet 1997, le propriétaire ou le maître d'ouvrage doit faire rechercher l'amiante dans les zones impactées. C'est une obligation du code du travail, distincte du repérage vente.
RAAT et RAAD : deux protocoles
Le repérage avant travaux (RAAT) cible les matériaux situés dans le périmètre exact de l'opération, y compris les couches cachées. Le repérage avant démolition (RAAD) est exhaustif : l'intégralité du bâti est sondée, de façon destructive si nécessaire, puisque le bâtiment est voué à disparaître.
Ce que vous y gagnez
Un chantier qui démarre sans mauvaise surprise : les entreprises connaissent les zones à risque, adaptent leurs modes opératoires et leurs coûts. Sans ce repérage, votre responsabilité pénale peut être engagée en cas d'exposition des intervenants.