Nos interventions dans le secteur
Vente ou location, maison de bourg ou pavillon : nous composons le dossier de diagnostic technique exact qu'exige votre situation, avec un seul interlocuteur du devis à la remise du rapport.
Communes régulièrement couvertes : Niort, Melle, Saint-Maixent-l'École, Frontenay — et toutes les communes alentour.
Mérule : 21 communes sous arrêté préfectoral
Les Deux-Sèvres sont le seul département de notre secteur d'intervention couvert par un arrêté préfectoral mérule. L'arrêté du 30 juillet 2025 délimite des zones de présence d'un risque de mérule sur vingt-et-une communes du département.
Amailloux, Argentonnay, Chanteloup, Châtillon-sur-Thouet, François, Frontenay Rohan Rohan, La Boissière en Gâtine, La Crèche, Le Busseau, Le Vanneau-Irleau, Niort, Saint-Généroux, Saint-Jean-de-Thouars, Saint-Maixent-l'École, Saint-Maxire, Secondigny, Thénezay, Thouars, Val en Vignes, Vernoux-en-Gâtine, Voulmentin.
Les communes en gras figurent parmi nos secteurs d’intervention réguliers.
Attention à une confusion fréquente : ce ne sont pas les communes entières qui sont classées. Chaque zone est délimitée parcelle cadastrale par parcelle cadastrale — le plus souvent autour du centre ancien — et figure sur une carte annexée à l'arrêté. Pour savoir si un bien précis est concerné, la vérification se fait en mairie ; nous nous en chargeons lors de la préparation de votre dossier.
Ce que cela change à la vente : pour tout bien situé dans l'une de ces zones, une information sur la présence d'un risque de mérule doit être comprise dans le dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. Et dès qu'une présence de mérule est constatée dans un immeuble bâti, l'occupant — à défaut le propriétaire, ou le syndicat de copropriétaires pour les parties communes — doit la déclarer en mairie par lettre recommandée avec accusé de réception ou contre récépissé.
Un bois suspect, des filaments derrière une plinthe ? Notre analyse mycologique identifie l’espèce en laboratoire et distingue la mérule d’une simple moisissure de surface.
Arrêté préfectoral du 30 juillet 2025, consultable auprès des services de l'État en Deux-Sèvres.
Tous les diagnostics, un seul déplacement
DPE, audit énergétique, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ERP, loi Carrez : nous composons le dossier de diagnostic technique complet en une seule visite, et le rapport certifié vous parvient sous 24–48 h — transmis aussi à votre notaire ou votre agence si vous le souhaitez.
- Devis ferme et gratuit dans la journée
- Renouvellement gratuit des diagnostics arrivés à échéance avant signature
- Paiement possible en plusieurs fois par carte
- Transmission de vos rapports à votre notaire ou votre agence en un clic, depuis votre espace client