Comme tout le département, Saintes est classée zone termites : l'état parasitaire est obligatoire pour toute vente. Les maisons de ville à charpentes et planchers bois, proches de la Charente, appellent une inspection soignée.
Humidité de la Charente et bois de structure
Les échoppes et maisons de ville saintaises reposent souvent sur des planchers bois et des charpentes anciennes, un terrain favorable aux termites comme aux autres agents de dégradation. La proximité du fleuve entretient une humidité qui fragilise les bois de rez-de-chaussée et de cave : nous les sondons méthodiquement, plinthes et lambourdes comprises.
L'état termites n'est valable que six mois. Nous le programmons donc au plus près de votre signature et, s'il vient à expirer parce que la vente traîne, nous le refaisons gratuitement — comme l'ensemble de vos diagnostics échus.
État termites : comment nous procédons
L'état termites est obligatoire à la vente sur l'ensemble de la Charente-Maritime, classée par arrêté préfectoral. Nous sondons les bois de structure — charpentes, planchers, huisseries, plinthes — à la recherche de termites et d'autres agents de dégradation du bois. Sa validité est courte, six mois : nous le réalisons donc au plus près de la signature, et le renouvelons gratuitement s'il expire avant l'acte.