Ville d'art et d'histoire, Rochefort aligne un bâti ancien dense — maisons de ville à l'alignement, immeubles de l'Arsenal, faubourgs. Un parc énergivore, où le DPE réserve peu de bonnes surprises sans travaux.
Maisons de ville anciennes et étiquettes basses
Les maisons rochefortaises d'avant-guerre, aux murs épais mais sans isolation d'origine et souvent chauffées au gaz ancien ou à l'électrique, se classent fréquemment E, F ou G. Pour un bailleur, cela peut valoir interdiction de louer ; pour un vendeur, une décote. Nous identifions les postes déterminants et les gains réalistes lettre par lettre.
L'agglomération, de Fouras à Tonnay-Charente, mêle ce bâti ancien à des lotissements plus récents mieux classés. Quelle que soit la configuration, nous vous remettons un DPE opposable sous 24 à 48 heures, avec les recommandations de travaux exigées par la réglementation.
DPE : comment nous procédons
Le DPE mesure la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement, et le classe de A à G. Il est obligatoire dès la mise en vente ou en location, doit figurer dans l'annonce, et sa méthode de calcul est opposable depuis 2021. Nous le réalisons sur place, avec relevé des surfaces, des matériaux et des équipements, puis remise du rapport certifié sous 24 à 48 heures.