Rochefort est en zone termites — comme tout le département — et sa situation en zone basse, humide, accentue le risque pour les bois de construction. L'état parasitaire est obligatoire à la vente.
Planchers bois, zone basse et risque parasitaire
Les maisons de ville rochefortaises reposent souvent sur des planchers et des solives bois, en rez-de-chaussée directement exposés à l'humidité remontant du sol. C'est un contexte classique d'infestation, que nous inspectons de la cave aux combles, en signalant termites mais aussi capricornes, vrillettes et champignons lignivores.
Nous calons l'état termites au plus près de votre acte, sa validité n'étant que de six mois, et le renouvelons gratuitement s'il expire avant la signature — pour ne jamais retarder votre vente.
État termites : comment nous procédons
L'état termites est obligatoire à la vente sur l'ensemble de la Charente-Maritime, classée par arrêté préfectoral. Nous sondons les bois de structure — charpentes, planchers, huisseries, plinthes — à la recherche de termites et d'autres agents de dégradation du bois. Sa validité est courte, six mois : nous le réalisons donc au plus près de la signature, et le renouvelons gratuitement s'il expire avant l'acte.