À La Rochelle, le repérage amiante concerne l'essentiel des appartements et immeubles antérieurs à 1997. En copropriété, il se double souvent d'un repérage avant travaux lors des rénovations d'immeuble.
Appartements anciens et repérage avant travaux
Dans les immeubles rochelais, l'amiante se loge surtout dans les dalles vinyle et leurs colles, les faux-plafonds, les gaines et les conduits collectifs. Pour une vente d'appartement, nous réalisons le constat des parties privatives ; le dossier technique amiante des parties communes reste à demander au syndic.
Dès qu'une copropriété engage des travaux — ravalement, réfection de cages d'escalier, remplacement de canalisations —, un repérage amiante avant travaux (RAAT, listes A, B et C) devient obligatoire pour protéger les intervenants. Nous le réalisons également : un même interlocuteur pour la vente et pour les travaux.
Repérage amiante : comment nous procédons
Le repérage amiante (constat vente, listes A et B) est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997. Nous inspectons les matériaux susceptibles d'en contenir — dalles de sol, colles, faux-plafonds, conduits, toitures fibrociment — et prélevons si nécessaire. Un constat sans trace détectée est valable sans limite de durée.